📍 Dirección: Av. Colón 8388 – Comuna de La Cisterna.

🚇 Excelente conectividad: cercano a Ruta 5 Sur, Av. El Parrón y a pasos del Metro El Parrón (Línea 2).

Características Generales

• Terreno: 570 m²
• Construcción: 400 m² en 2 niveles
• Uso mixto: 3 locales comerciales en primer piso + vivienda independiente en segundo piso
• Estado de conservación: Bueno, con recepción final aprobada y edificaciones sólidas

Primer Piso (Comercial)

• 3 locales comerciales independientes
• Cada local cuenta con baño privado
• Accesos directos desde Av. Colón y Las Industrias
• Bodegas adicionales

Segundo Piso (Residencial)

• Acceso independiente por Av. Colón
• Living – comedor amplio
• 2 dormitorios
• 1 baños
• Cocina
• Terraza posterior

Entorno y Plusvalía

• Frente a Plaza Cervantes y junto a Tenencia de Carabineros Nueva España
• Cercano a colegios, jardines infantiles, Estadio Palestino y locomoción colectiva
• Zona de uso mixto (ZU-5), con crecimiento en densidad habitacional y potencial de inversión

Valor de Tasación

💰 UF 11.500

👉 Oportunidad ideal para inversionistas que buscan rentabilidad combinando renta comercial y habitacional en una ubicación estratégica de La Cisterna.