🏢 Local Comercial en Arriendo – San Pablo 1055, Santiago

• • Características principales

    • Superficie construida total: 2.088 m²

    • Distribución en 5 niveles:

      • Piso 1: Sala de ventas en planta libre de gran potencial comercial (937 m²), con acceso directo desde Av. San Pablo y sector de carga/servicio de 80 m².

      • Entrepiso: Oficinas y/o servicios (250 m²).

      • Pisos 2 y 3: Bodegas transformables en oficinas u otros usos comerciales (475 m²).

      • Subterráneo: Bodegas (425 m²).

    • Galpón interior: Estructura de acero totalmente nueva, con gran altura y luces amplias que permiten flexibilidad en la organización del espacio.

    • Accesos: Peatonal y vehicular desde calle San Pablo.

    • Infraestructura: Elevador-montacargas, baños, tablero trifásico y subtableros por nivel.

    • Estacionamientos y logística: Posibilidad de habilitar estacionamientos y zona de carga/descarga interior.

    Ubicación privilegiada

    El inmueble se encuentra en pleno Centro Metropolitano de Santiago, en un sector de alta intensidad comercial y peatonal, rodeado de oficinas corporativas, instituciones y comercios.

    • Cercano a Metro Puente Cal y Canto (conexión líneas 2 y 3).

    • Próximo a ejes viales principales y servicios de transporte.

    • Entorno con gran flujo de clientes y excelente conectividad.

    Condiciones

    • Renta mensual: 550 UF