🏢 Descripción detallada del inmueble – Echaurren 496, Barrio Republica Santiago Centro

Ubicación:

El departamento se ubica en Echaurren N°496, comuna de Santiago Centro, en un sector residencial consolidado conocido como Barrio Echaurren, caracterizado por su excelente conectividad, cercanía a servicios, transporte público (metro Republica y buses), establecimientos educacionales, centros comerciales y áreas verdes.

Características generales:

Tipo de inmueble: Departamento habitacional

Ubicación en edificio: Primer piso

Orientación: Norte (excelente iluminación natural durante todo el día)

Superficie: Aprox. 47 m² útiles (estimado, según tipología promedio del edificio)

Programa:

2 dormitorios

1 baño completo

Cocina integrada

Living-comedor con salida a terraza

Terraza con vista a áreas verdes

Equipamiento y terminaciones:

Pisos flotante

Ventanales de aluminio con buena aislación térmica

Cocina amoblada y equipada con muebles base y muro

Baño con cerámica completa y artefactos de buena calidad

Equipamiento comunitario:

El edificio cuenta con diversas áreas comunes que aportan valor y calidad de vida a sus residentes:

Piscina exterior

Quinchos para uso recreativo

Áreas verdes y jardines interiores

Conserjería y control de acceso 24 horas

Circuito cerrado de televisión (CCTV)

Estacionamiento y bodega:

1 estacionamiento subterráneo

1 bodega

Aspectos financieros:

Precio de venta: $135.000.000

Gasto común: $108.000 mensuales aprox., incluye mantenimiento de áreas comunes, seguridad y administración

Observaciones generales:

Se trata de un departamento en excelente estado de conservación, con buena orientación norte, lo que garantiza luminosidad y confort térmico. Su ubicación en primer piso facilita el acceso y lo hace atractivo para familias, personas mayores o inversionistas que buscan propiedades con alta demanda de arriendo.

Por sus características, ubicación y equipamiento, el inmueble se considera una alternativa sólida dentro del mercado de Santiago Centro, con buena valorización y rentabilidad proyectada.