🏡 Arreindo de Terreno en Pocuro – Providencia

Oportunidad única para inversionistas y constructoras.
Se arrienda de 972 m² ubicado en el corazón de Providencia, con excelente conectividad y un entorno residencial y comercial privilegiado.

Según el Plan Regulador Comunal de Providencia, la propiedad se encuentra en zona UR y EA7, con uso de suelo preferentemente residencial y apta para edificación en altura:

• Constructibilidad hasta 7 pisos.
• Altura máxima 22 metros.
• Constructibilidad neta: 926,5 m².
• Afectación: 45,5 m².

Actualmente cuenta con 432 m² construidos y destaca por su cercanía a arterias principales como Ricardo Lyon (67 m), Av. Los Leones (400 m), Suecia (230 m) y Pedro de Valdivia (260 m).

En sus alrededores se encuentran:

• Colegios: San Ignacio, Colegio Pedro de Valdivia.
• Universidades: Finis Terrae, UDLA, Duoc UC, UNAB (Campus Los Leones).
• Servicios: jardines infantiles, clínicas, farmacias y supermercados.

💰 Valor de venta: UF 59.667

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